Bugun...

Kayseri’de Üniversiteler Açılıyor, Ev Bulmak Zorlaştı

Kayseri'de üniversitelerin yeni eğitim-öğretim yılı başlangıcı yakınlaştıkça kiralık ev sıkıntısı derinleşmeye devam ediyor. Emlakçı Harun Özer, Erciyes Üniversitesi'nde (ERÜ) eğitimin başlamasına bir aydan daha az bir süre kala Talas ilçesinde kira fiyatlarının giderek yükseldiğini ifade ediyor.
facebook-paylas
 Tarih: 11-09-2021 16:18:34

Kayseri’de Üniversiteler Açılıyor, Ev Bulmak Zorlaştı

Emlakçılık yapan Harun Özer, kiralık ev sorununun daha çok arz ve talep dengesinin bozulmasından kaynaklandığını belirtti. Özer, ayrıca ülke şartlarının da kira fiyatlarını olumsuz etkilediğini ve bütün sorunların bir araya gelmesiyle kira fiyatlarının artışının normal olduğunu söyledi.

 

Özer, kira sıkıntısının basit nedenlere indirgenmemesi gerektiğini vurgulayarak "Kira sorunu sadece öğrencilerin durumu ile ilgili değil. Ekonomiye ve fiyatlara bağlantılı olarak konut fiyatlarında artış söz konusu. Bu artışlar ister istemez bir kısır döngüye sebep oluyor. Alım gücü düşüyor ve kiralık konutlara talep ister istemez artıyor. İçinde bulunduğumuz sezon içerisinde tayin süreci ve öğrencilerin süreci hareketliliği var. Üniversitelere giden öğrenciler için kiralık konut talep ediliyor. Bu durumlarda kiralık ev fiyatlarının yükselmesi gayet olağandır" diye konuştu.

 

Talas'ta yaşanan kiralık ev probleminin spesifik olduğunu dile getiren Özer, "Talas öncelikle bir öğrenci bölgesidir. Ve artık halk arasında 'beyaz yakalılar' diye nitelendirdiğimiz üst düzey memurların ve kültür seviyesi yüksek kişilerin çok talep ettiği bir bölgedir. Ayrıca sosyal yaşantının şehir merkezine nazaran hareketli olmasıdır. Talas'ta talep fazla, arz az ve arz-talep dengesi bozulunca fiyatlar yükseliyor. Ülke durumu da Talas'taki fiyatları etkiliyor" ifadelerini kullandı.

 

"TALAS'TAKİ TALEP FİYATLARI YÜKSELTİYOR"

Talas'taki kira fiyatlarına da değinen Özer, "Anayurt'ta 30 yıllık kooperatif binalarında kiralar 1000 TL'ye dayandı. Yeni yapılan konutlarda metrekare ve inşaat kalitesine göre küçük dairelerde 1500 TL, 3+1 gibi büyük dairelerde 2500-3000 TL'ye dayanan kiralar var. 4+1'de fiyatları kestiremiyoruz, karşı tarafın ihtiyacını gören rakamla iş bitiyor. Öğrencilerin üniversiteye kayıt dönemi olması sebebiyle öğrenciler velileriyle birlikte geliyor. Kira konusunda tıkanıyorlar ve onları eşyalı daireler veya rezidanslara yönlendirmeye çalışıyoruz. Geçtiğimiz yıl 1200-1300 TL olan her şey dahil 1+1 daireler 2000 TL'ye geldi. Talas kirada çok tercih edilen bir bölge ve bu talep fiyatları yükseltiyor" diye konuştu.

 

Özer, son olarak ilçenin 'tıkanma noktasına geldiğini' ve alternatifler bulunması gerektiğini kaydetti: "Talas'ta imara açık bir alan kalmadı. Yeni bölgeler imara açılacak, yeni konutlar imal edilecek ve Talas genişleyecek. Talas Belediyesi'nin aldığı karar ile artık 1+1 daire projelerine onay verilmiyor. Bu da öğrencilerin arkadaşlarıyla 3+1 dairelere yönelmesine sebep oluyor. Memur kesimi de Talas'ı talep ediyor. Talas artık tıkanma noktasına geldi ve bu yükü kaldıramayacak. AGÜ, NNYÜ gibi üniversitelerin çevresindeki yerleşim bölgelerinde de yoğunlaşılması gerekiyor."


  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER EĞİTİM Haberleri
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
  HABER ARŞİVİ
  HAVA DURUMU
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Beşiktaş 4 3 0 1 7 0 10 +7
2 Trabzonspor 4 3 0 1 10 4 10 +6
3 Fenerbahçe 4 3 0 1 6 1 10 +5
4 Konyaspor 4 3 0 1 7 3 10 +4
5 Galatasaray 4 2 0 2 8 5 8 +3
6 Hatayspor 4 2 1 1 9 3 7 +6
7 Fatih Karagümrük 4 2 1 1 7 3 7 +4
8 Kayserispor 4 2 1 1 4 4 7 0
9 Altay 4 2 2 0 8 6 6 +2
10 Yeni Malatyaspor 4 2 2 0 4 8 6 -4
11 Alanyaspor 4 2 2 0 3 9 6 -6
12 Göztepe 4 1 1 2 5 5 5 0
13 Kasımpaşa 4 1 1 2 5 5 5 0
14 Gaziantep FK 4 1 2 1 4 5 4 -1
15 Antalyaspor 4 1 2 1 4 7 4 -3
16 Sivasspor 4 0 2 2 4 6 2 -2
17 Adana Demirspor 4 0 2 2 2 7 2 -5
18 Çaykur Rizespor 4 0 3 1 2 8 1 -6
19 Başakşehir FK 4 0 4 0 2 6 0 -4
20 Giresunspor 4 0 4 0 0 6 0 -6
Takım O G M B A Y P AV
1 Ümraniyespor 5 5 0 0 13 0 15 +13
2 Eyüpspor 5 4 1 0 10 6 12 +4
3 Tuzlaspor 4 3 0 1 8 3 10 +5
4 Manisa FK 5 3 2 0 8 6 9 +2
5 BB Erzurumspor 5 3 2 0 4 5 9 -1
6 MKE Ankaragücü 4 2 0 2 6 1 8 +5
7 Kocaelispor 5 2 2 1 4 6 7 -2
8 Boluspor 4 2 2 0 6 4 6 +2
9 Samsunspor 4 2 2 0 6 6 6 0
10 Bandırmaspor 5 2 3 0 4 5 6 -1
11 Denizlispor 5 2 3 0 4 6 6 -2
12 Menemenspor 5 2 3 0 6 11 6 -5
13 Adanaspor 5 1 2 2 7 7 5 0
14 Bursaspor 5 1 3 1 7 8 4 -1
15 Keçiörengücü 5 1 3 1 4 8 4 -4
16 Altınordu 5 1 3 1 6 11 4 -5
17 Gençlerbirliği 5 1 3 1 5 11 4 -6
18 İstanbulspor 3 1 2 0 6 6 3 0
19 Balıkesirspor 4 1 3 0 3 7 3 -4
Takım O G M B A Y P AV
1 Eyüpspor 38 28 2 8 82 25 92 +57
2 Sakaryaspor 38 21 5 12 74 35 75 +39
3 Kırşehir Belediyespor 38 21 8 9 57 32 72 +25
4 Kırklarelispor 38 19 6 13 60 32 70 +28
5 Van Spor 38 21 11 6 59 35 69 +24
6 Bodrumspor 38 18 11 9 80 48 63 +32
7 Etimesgut Belediyespor 38 18 13 7 63 36 61 +27
8 Karacabey Belediyespor 38 15 12 11 52 41 56 +11
9 Turgutluspor 38 16 16 6 44 56 54 -12
10 Serik Belediyespor 38 13 11 14 51 48 53 +3
11 Pendikspor 38 15 16 7 66 53 52 +13
12 Pazarspor 38 15 18 5 60 64 50 -4
13 Tarsus İdman Yurdu 38 13 15 10 56 55 49 +1
14 Bayburt Özel İdare Spor 38 14 18 6 52 61 48 -9
15 Sivas Belediyespor 38 11 14 13 63 58 46 +5
16 1922 Konyaspor 38 11 18 9 47 49 42 -2
17 Kastamonuspor 38 8 18 12 31 58 36 -27
18 Elazığspor 38 10 22 6 61 90 33 -29
19 Mamak FK 38 6 26 6 32 121 24 -89
20 Kardemir Karabükspor 38 1 34 3 16 109 3 -93
Takım O G M B A Y P AV
1 Diyarbekirspor 30 20 2 8 43 18 68 +25
2 1928 Bucaspor 30 20 3 7 58 18 67 +40
3 Yeşilyurt Belediyespor 30 17 8 5 50 27 56 +23
4 Ofspor 30 14 5 11 43 31 53 +12
5 Arnavutköy Belediye 30 13 8 9 40 29 48 +11
6 Edirnespor 30 12 9 9 34 31 45 +3
7 Belediye Derincespor 29 10 9 10 38 29 40 +9
8 Artvin Hopaspor 30 10 11 9 41 44 39 -3
9 Fatsa Belediyespor 30 10 12 8 22 31 38 -9
10 Kızılcabölükspor 30 9 11 10 34 33 37 +1
11 Nevşehir Belediyespor 30 9 14 7 31 31 34 0
12 Çankaya FK 30 10 16 4 28 48 34 -20
13 1877 Alemdağspor 30 9 15 6 37 48 33 -11
14 Antalya Kemerspor 30 7 17 6 27 50 27 -23
15 Payasspor 29 5 16 8 29 53 23 -24
16 Manisaspor 30 1 20 9 22 56 12 -34
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 17/09/2021 Altay vs Göztepe
 17/09/2021 Yeni Malatyaspor vs Fatih Karagümrük
 18/09/2021 Sivasspor vs Gaziantep FK
 18/09/2021 Kasımpaşa vs Trabzonspor
 18/09/2021 Adana Demirspor vs Çaykur Rizespor
 18/09/2021 Antalyaspor vs Beşiktaş
 19/09/2021 Giresunspor vs Konyaspor
 19/09/2021 Galatasaray vs Alanyaspor
 19/09/2021 Başakşehir FK vs Fenerbahçe
 19/09/2021 Hatayspor vs Kayserispor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 18/09/2021 Eyüpspor vs BB Erzurumspor
 18/09/2021 Manisa FK vs Bandırmaspor
 19/09/2021 Tuzlaspor vs Bursaspor
 19/09/2021 Samsunspor vs Gençlerbirliği
 19/09/2021 Adanaspor vs Ümraniyespor
 19/09/2021 Altınordu vs Denizlispor
 20/09/2021 Boluspor vs İstanbulspor
 20/09/2021 Balıkesirspor vs Keçiörengücü
 20/09/2021 MKE Ankaragücü vs Menemenspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 18/09/2021 Hekimoğlu Trabzon vs Niğde Anadolu FK
 18/09/2021 Sarıyer vs Turgutluspor
 19/09/2021 Bayburt Özel İdare Spor vs Serik Belediyespor
 19/09/2021 Sivas Belediyespor vs Kahramanmaraşspor
 19/09/2021 Van Spor FK vs Diyarbekir Spor
 19/09/2021 Bodrumspor vs Ergene Velimeşe
 19/09/2021 İnegölspor vs Etimesgut Belediyespor
 19/09/2021 Somaspor vs Afjet Afyonspor
 19/09/2021 Ankaraspor vs Adıyaman 1954 SK
 19/09/2021 Çorum FK vs Sakaryaspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 18/09/2021 Sancaktepe FK vs 1954 Kelkit Bld.Spor
 19/09/2021 Batman Petrolspor vs Bergama Belediyespor
 19/09/2021 Elazığspor vs Artvin Hopaspor
 19/09/2021 Kahta 02 Spor vs Karaman Belediyespor
 19/09/2021 Erbaaspor vs Çatalcaspor
 19/09/2021 Nevşehir Belediyespor vs Osmaniyespor FK
 19/09/2021 Arnavutköy Belediye vs Bursa Yıldırımspor
 19/09/2021 Belediye Kütahyaspor vs Fatsa Belediyespor
 19/09/2021 Hendek Spor vs Başkent Gözgözler Akademi FK
resmi ilanlar
  NAMAZ VAKİTLERİ
nöbetçi eczaneler
  HABER ARA
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YUKARI YUKARI